Energetické úspory pro bytové domy
Provedeme vás energetickými úsporami. Působíme po celém česku.
Nová zelená úsporám 2026+
Státem dotovaný bezúročný úvěr
Podpora je poskytována formou kompenzace úroků u zvýhodněného úvěru. V praxi to znamená, že při čerpání úvěru na revitalizaci bytového domu bude veškeré úroky po stanovenou dobu platit Státní fond životního prostředí (SFŽP). Pro byty obývané nízkopříjmovými domácnostmi navíc program nabízí speciální přímý dotační bonus.
Zvýhodněné financování můžete čerpat na zateplení, instalaci obnovitelných zdrojů energie a realizaci adaptačních opatření. Doba splácení je až 15 let při úvěru vyšším než 1 500 000 Kč, u nižších částek maximálně 10 let.
Pro koho je podpora určena
Společenství vlastníků jednotek
Bytová družstva
Zajistíme pro vás
Zaměření a zkreslení stávajícího stavu budovy
Navržení materiálů k zateplení domu
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) pro stávající i navrhovaný stav, technické zprávy a projektovou dokumentaci nebo renovační pas
Administraci žádosti od podání až ke kladnému rozhodnutí ministra, komunikaci se SFŽP
Na základě rozhodnutí ministra si zažádáte o bezúročný úvěr u banky. Kontakt s bankou vám v případě zájmu zprostředkujeme.
Zpracování zaslaných dokumentů po realizaci
Úprava výpočtu a dokumentace dle skutečného provedení rekonstrukce
Odeslání zpracovaných dokumentů ke konečnému schválení na SFŽP
Nejčastější dotazy k bytovým domům
Jak postupovat, když chcete provést NZÚ 2026+
1
Pokud plánujete rekonstrukci bytového domu a chcete se dozvědět více, neváhejte se na nás obrátit.
2
Zkreslení stávajícího stavu
Pokud máte, dodáte nám původní projektovou dokumentaci, případně budovu zaměříme a zkreslíme stávající stav a pošleme vám ho k odsouhlasení.
3
Zpracování a návrhy
Zpracujeme energetický výpočet a navrhneme zateplení, zpracujeme projektovou dokumentaci pro navrhovaný stav. Případné změny materiálů v průběhu rekonstrukce je potřeba konzultovat s naším projektantem.
4
Oprávnění k vyřízení žádosti na SFŽP
Přihlásíte se do systému elektronického podávání žádostí AIS SFŽP a předáte nám oprávnění, abychom žádost mohli administrovat za vás.
5
Zaslání informací k dokladům
Po podání žádosti na SFŽP vám zašleme informace k dokladům, které nám po realizaci zašlete ke zpracování. Na realizaci máte 36 měsíců od schválení žádosti.
6
Získání bezúročného úvěru u banky
Na základě schválené žádosti a kladného rozhodnutí ministra si zažádáte o bezúročný úvěr u banky. Kontakt s bankou vám v případě zájmu zprostředkujeme.
7
Ukládání faktur a fotografií
Budete si ukládat faktury spojené s rekonstrukcí a pořizovat fotografie před, v průběhu (aby byly vidět použité materiály) a po realizaci.
Na co můžete úvěr získat?
.webp)
Zateplení, stínící technika, výměna oken
Podporovány jsou budovy kolaudované před 1. 7. 2013. Maximální výši úvěru vypočítají naši projektanti podle rozsahu rekonstrukce. Můžete zateplit komplexně nebo pouze některé části domu. Minimální vypočtená výše úvěru je 100 000 Kč, maximální částka je omezena na 250 000 Kč na bytovou jednotku při dílčím a 750 000 Kč při komplexním zateplení.
| Typ konstrukce | Základní podpora (Kč/m2) | Památky (Kč/m2) |
|---|---|---|
| Obvodové stěny, podlahy, střešní konstrukce | 5.000 | 6.500 |
| Konstrukce k nevytápěným prostorům | 2.000 | 2.000 |
| Výplně stavebních otvorů | 12.000 | 18.000 |
| Konstrukce k zemině | 5.000 | 5.000 |
| Stínicí technika | 3.000 | 3.000 |
Pro nové fasády je daný vzorník barev NCS, případně je barevné řešení navržené autorizovaným architektem (dle zákona č. 360/1992 Sb.) nebo odpovídá původnímu barevnému řešení. Požadavek se nevztahuje na soklovou část budovy. V případě vícebarevné fasády, keramických a kamenných obkladů a moderních trendů ve fasádních úpravách (např. dřeva, kamene, betonu a jejich imitací), musí být takováto fasádní úprava navržena autorizovaným architektem.
Výměna neekologického zdroje tepla
Podpora na pořízení a instalaci nového hlavního zdroje tepla výměnou za stávající hlavní zdroj.
| Typ zdroje tepla | Oblast | Výše úvěru (Kč/b. j.) |
|---|---|---|
| Kotel na biomasu vč. akumulační nádrže nebo kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva | Kotel-bio | 100.000 |
| Lokální zdroj/zdroje na biomasu se samočinnou dodávkou paliva. Sálavé, teplovzdušné nebo s teplovodním výměníkem. | Kamna | 50.000 |
| Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch | TCA+ | 100.000 |
| Tepelné čerpadlo vzduch-voda | TCV+ | 150.000 |
| Tepelné čerpadlo země-voda nebo voda-voda, hybridní tepelné čerpadlo | TCK+ | 150.000 |
| Napojení na soustavu zásobování teplem | CZT | 30.000 |
| Kombinovaná výroba elektřiny a tepla | Kogenerace | 100.000 |
Fotovoltaické systémy, příprava teplé vody
Fotovoltaické systémy
Podpora na nový fotovoltaický systém s povinným využitím vyrobené energie v domě. Minimální podporovaný výkon je 5 kWh. Zpracujeme výpočet optimální velikosti fotovoltaického systému pro váš dům.
Příprava teplé vody
Podpora na nový systém pro ohřev vody. Navrhneme optimální zdroj ohřevu teplé vody podle objemu zásobníku na vodu. Požadovaný minimální objem zásobníkového ohřívače je 40 litrů vody na 1 kW výkonu (FVE ohřev) nebo na 1 m2 apertury kolektorů (termický ohřev).
Podpora na nový fotovoltaický systém s povinným využitím vyrobené energie v domě. Minimální podporovaný výkon je 5 kWh. Zpracujeme výpočet optimální velikosti fotovoltaického systému pro váš dům.
Příprava teplé vody
Podpora na nový systém pro ohřev vody. Navrhneme optimální zdroj ohřevu teplé vody podle objemu zásobníku na vodu. Požadovaný minimální objem zásobníkového ohřívače je 40 litrů vody na 1 kW výkonu (FVE ohřev) nebo na 1 m2 apertury kolektorů (termický ohřev).
| Instalované části | Oblast | Podmínka | Výše úvěru (Kč/b. j.) |
|---|---|---|---|
| Nový základní systém o výkonu 5 kWp | C.3 | 350.000 | |
| Za 1 kWp instalovaného výkonu FV panelů nad základ | 40.000 | ||
| Za 1 kWh el. akumulačního systému s akumulátory na bázi lithia | 15.000 | ||
| Solární termický ohřev vody s volitelnou možností podpory vytápění | SOL | min. 1,5 m2/byt | 50.000 |
| Solární fotovoltaický ohřev vody | FV | min. 1 kWp/byt | 50.000 |
| Tepelné čerpadlo pro ohřev vody | TČ-V | min. 1 kW/byt | 50.000 |
Rekuperace, využití tepla z odpadní vody
Rekuperace
Podpora na systém centrálního nebo decentrálního řízeného větrání se zpětným získáváním tepla.
Vypracujeme projektovou dokumentaci.
Podpora na systém centrálního nebo decentrálního řízeného větrání se zpětným získáváním tepla.
Vypracujeme projektovou dokumentaci.
Teplo z odpadních vod
Podpora na pořízení a instalaci centrálních systémů využívajících teplo z odpadních vod pro předehřev teplé vody.
Max. výše úvěru závisí na počtu napojených bytových jednotek.
Podpora na pořízení a instalaci centrálních systémů využívajících teplo z odpadních vod pro předehřev teplé vody.
Max. výše úvěru závisí na počtu napojených bytových jednotek.
| Opatření | Oblast | Výše podpory (Kč/b.j.) |
|---|---|---|
| Centrální nebo decentrální systém řízeného větrání se ZZT | VZT | 100.000 |
| Centrální systém pro využití tepla z odpadní vody | Předehřev | 50.000 |
Hospodaření s vodou
Podporovány jsou systémy pro využití vyčištěné odpadní vody s povinným využitím jako užitkové vody, s možným rozšířením o hospodaření s dešťovou vodou a využití pro zálivku zelených ploch.
O podporu nelze žádat samostatně, ale v kombinaci se zateplením, pořízením nového zdroje tepla, ohřevu vody, fotovoltaické elektrárny nebo rekuperační jednotky.
O podporu nelze žádat samostatně, ale v kombinaci se zateplením, pořízením nového zdroje tepla, ohřevu vody, fotovoltaické elektrárny nebo rekuperační jednotky.
| Opatření | Oblast | Výše podpory |
|---|---|---|
| Systém pro využití vyčištěné a dočištěné odpadní vody jako vody užitkové a případně současné využití dešťové vody | Šedá voda | 120.000 + 10.000/b. j. |
b. j. = počet napojených bytových jednotek
Zelená střecha
Podpora se poskytuje na realizaci nových zelených střech na podporované nemovitosti (ne na vazujících stavbách nebo na přístřešcích). Výši úvěru vypočítáme podle plochy zelené střechy.
O podporu nelze žádat samostatně, ale v kombinaci se zateplením, pořízením nového zdroje tepla, ohřevu vody, fotovoltaické elektrárny nebo rekuperační jednotky. Žadatel zodpovídá za řádnou následnou péči a údržbu zelené střechy po celou dobu udržitelnosti.
Maximální výše úvěru na bytový dům je 500.000 Kč za dobu trvání programu.
O podporu nelze žádat samostatně, ale v kombinaci se zateplením, pořízením nového zdroje tepla, ohřevu vody, fotovoltaické elektrárny nebo rekuperační jednotky. Žadatel zodpovídá za řádnou následnou péči a údržbu zelené střechy po celou dobu udržitelnosti.
Maximální výše úvěru na bytový dům je 500.000 Kč za dobu trvání programu.
| Opatření | Podpora (Kč/m2) | Min. tloušťka |
|---|---|---|
| Zelená střecha | 2.000 | 75 mm |
Příprava odborného posudku
Na vypracování odborného posudku (projektová dokumentace, PENB, renovační pas) nebude poskytován úvěr. Jedná se ale o přímý realizační výdaj, stejně jako výdaje na odborný technický dozor, revize a zkoušky nezbytné pro realizaci opatření.
Dotační bonus pro nízkopříjmové domácnosti
Při komplexním zateplení jsou nízkopříjmové domácnosti v bytových domech podpořeny bonusem ve formě dotace, o který se sníží splátka jejich podílu na realizaci opatření. Výše bonusu je stanovena na m2 užitné plochy bytu. Maximální započitatelná plocha je 60 m2.
Podle podmínek NZÚ 2026+ je nízkopříjmová domácnost ta, která:
Podle podmínek NZÚ 2026+ je nízkopříjmová domácnost ta, která:
- má ke dni podání žádosti přiznanou dávku jednotné sociální pomoci, nebo
- splňuje obě tato kritéria:
1) ekvivalizovaný čistý měsíční příjem domácnosti nesmí překročit:
- 3. příjmový decil, nebo
- 5. příjmový decil a domácnost je složena výhradně z osob pobírajících starobní důchod, nebo
- 5. přijmový decil a členem domácnosti žadatele je alespoň jedna osoba pobírající invalidní důchod III. stupně
2) všichni členové domácnosti nevlastní podíly na více než jedné další nemovitosti určené pro bydlení (byt, rodinný dům, stavba pro rodinnou rekreaci)
| Typ konstrukce | Dílčí zateplení (Kč/m2) | Komplexní zateplení (Kč/m2) |
|---|---|---|
| Měrná podpora na m2 užitné plochy | 0 | 2.000 |
Další možnost financování
Úsporné bytové domy - zvýhodněný úvěr
Příjem žádostí: 1. 7. 2026 - 30. 6. 2027 nebo do vyčerpání alokace 500 mil. Kč
Lokalita: celá ČR mimo hlavní město Prahu
Žadatelé: vlastník bytového domu nebo nemovité věci, jejíž součástí je bytový dům; společenství vlastníků jednotek (SVJ); spoluvlastníci bytového domu nebo nemovité věci, jejíž součástí je bytový dům.
Úroková sazba: fixní sazba (1,00 % až 3,00 % p.a.) po celou dobu splácení
Výše úvěru: 500 000 Kč až 50 000 000 Kč na jeden projekt.
Splatnost: až 20 let, předčasné splacení je zdarma a bez sankcí.
Technické podmínky
- Realizací musí dojít ke snížení spotřeby energie domu minimálně o 20 % oproti stavu před rekonstrukcí.
- Úspora se prokazuje výhradně průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) pro stav před a po realizaci.
- Realizace musí být dokončena nejpozději do 31. 12. 2032.
Podporované aktivity
- Obálka budovy: revitalizace střechy, zateplení fasády, stropů, výměna oken a dveří.
- Stínění: Venkovní stínicí prvky (žaluzie, rolety).
- Vytápění a zdroje: tepelná čerpadla, plynové kondenzační kotle (náhrada za neekologické zdroje), centrální vytápění, solární termické systémy.
- Fotovoltaika: FVE panely a bateriová úložiště.
- Technologie: řízené větrání s rekuperací, výměna výtahů, modernizace osvětlení společných prostor.
- Ostatní: zelené střechy, dobíjecí stanice pro elektromobily, systémy pro využití dešťové vody.
- Vedlejší náklady: technický dozor a zpracování PENB. Projektová dokumentace není přímý způsobilý náklad.
Konkrétní záměr můžete konzultovat přímo s naším energetickým specialistou Ing. Davidem Zubíkem.
Reference našich klientů
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Teplice nad Bečvou
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště a soklové části, zateplení podlahy v 1. nadzemním podlaží, částečná výměna výplní otvorů oken v 1. podzemním podlaží a schodišťovém prostoru, nové vstupní dveře, zasklení lodžií, rekonstrukce lodžií.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Valašské Meziříčí – Žerotínova
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, soklu a stropu nejvyššího podlaží, podřezání objektu v souvislosti s kompletně novou hydroizolací.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Dolní Bečva
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, soklové části objektu a zateplení střešního pláště.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Rožnov pod Radhoštěm – Průkopnická
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, soklové části objektu a střešního pláště, sanace železobetonových konstrukcí u lodžií, vstupního schodiště a vstupu do 1. PP, zastřešení vstupního schodiště.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Ostrava – Sokolská třída
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, zateplení stropu půdy a zateplení stropu suterénu, vyspravení stávající hydroizolace a vyspravení okapového chodníku, nové vstupní dveře a střešní okna, rekonstrukce lodžií.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Valašské Meziřící – Mírová
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, nové opláštění soklové části objektu, zateplení stropu sklepa, zateplení podlahy půdy, sanace podlahy lodžie, výměna oken a provedení zasklení lodžií u jednotlivých vlastníků, montáž nového zastřešení u vstupu do objektu.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Vsetín – U Hřiště
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, výměna výplní otvorů v 1. PP, zateplení soklové části objektu a zateplení stropu sklepa, nové konstrukce balkónů.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Olomouc – Zamykalova
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, zateplení střešního pláště, zateplení stropní konstrukce suterénu, rekonstrukce závětří hlavních vchodů, rekonstrukce balkónů.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Průkopnická
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, zateplení soklu po celém obvodu budovy, oprava bytových lodžií, včetně jejich zaskleni bezrámovým systémem.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Ostrava – Alejnikova
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště a zateplení stropu suterénu, provedení prosklení schodišťového prostoru a rekonstrukce balkónů.
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Valašské Meziříčí – Seifertova
IROP | Rozsah opatření: zateplení obvodového pláště, zateplení soklu a zateplení střechy, nahrazení stávajících balkónů za nové prefabrikované lodžie a zhotovení nové valbové střechy
Vyplacena
Stav po dotaci
Stav před dotací
Bytový dům
:
Třinec
Rozsah opatření podpořených z dotace IROP: TEXT DOPLNIT
Kontaktujte nás
Působíme po celé České republice.
Kontaktujte nás a sjednejte si nezávaznou konzultaci.
.webp)
Otevírací doba
Po předchozí domluvě
Telefon
+420 605 291 839.webp)
e-mail
info@endum.czOops! Something went wrong while submitting the form.
Chci vyřídit dotaci
© 2025 ENDUM CZ s.r.o. | Komplexní řešení energetických úspor | Tvorba webu: GALANDR.com & Wizzy.cz
GDPR & Cookies